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悉尼房价将触底反弹 想买房趁现在!

  

  分析师警告称,悉尼房价将触底反弹。(房产网站Realestate图片)

  据房产网站Realestate报道,置业者若想在悉尼买房,最好趁现在。因为该市房市即将从沉睡中苏醒,房价将开始再次稳步攀升。

  据房产数据分析机构CoreLogic新公布的数据显示,目前悉尼房价并未像过去7个月一样快速下滑。今年3月份,悉尼的中位房价仅下降0.3%,降幅是2月份的一半,同时也是去年12月份和今年1月份降幅的1/3。

  有分析师警告称,悉尼房市目前处于将触底反弹的状态。

  据悉,悉尼3月份的中位房价降幅也是自去年9月份以来最小的。目前该市的中位房价为88万澳元,与去年同期的近90万韩式28官网澳元相比下滑了2.1%。

  CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,该市房价下滑速度开始放缓,并处于即将反弹的状态。如果继续按照目前趋势发展,在仅几个月后,悉尼房价会重新攀升。他指出,促使悉尼房韩式28官方网站价重新上涨的主要原因之一为银行放松投资者借贷政策。

  房产研究机构SQM Research的负责人克里斯托弗(Louis Christopher)则表示,海外移民人口较多也是促进房价增长的一大原因。

  据澳韩式28官网地址洲统计局(ABS)的数据显示,截至去年9月份为止的一年中,新州人口增加12.3万人,其中有98,782人为海外移民。

  尽管目前悉尼各城区的房屋数量已不少,但是市场供应仍跟不上需求。截至去年9月份为止的一年中,悉尼新建房屋数量为 38,700套左右,而该市每年的房屋基础需求为41,250套。此外,建筑审批数量减少,也意味着今年该市的新房数量会更少,从而影响房价。

  Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,悉尼各地区房市情况不同,但大部分地区的条件对于买家来说还是比较有利的。她指出,新房市容易过热,然后会趋于稳定,目前就正处于稳定状态。