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忧!澳住房债务全球第二高 成美国两倍

  据Domain报道,澳人目前承受着高昂的房价、飞涨的家庭债务及“吸血鬼式”的放贷行为。不少业内专家警告,现已有成千上万家庭处凤凰彩票网站于还贷压力边缘。

  来自数字金融分析(Digital Finance Analytics)的诺斯(Martin North)表示,澳洲的住房债务如今已为全球第二高,仅次于瑞士,且已是美国的将近两倍。澳洲房市已到崩溃边缘,后果严重。

  诺斯称,自己分析市场已有数年,但从未遇到过这种超高房价跟大规模按揭共同作用房市的情况。他表示,但凡利息再涨1%,饱受还贷压力的澳洲家庭就将从80万户增加到近百万户。

  另一名房产专家泰珀(Jonathan Tepper)也对澳洲家庭的负债水平表露了担凤凰彩票官网忧。他指出,如今房价与收入的比例数值已相当高。泰珀还提到,房贷数额一度占贷款申请人总收入的3到4倍,但现在只需两倍。任何人冲动之下,都可能申请到按揭贷款。

  据悉,由于澳洲家庭负债上升,信用评级机构穆迪已于6月下调了澳洲四大银行及小型借贷机构的信用等级。家庭负债越多,当某个经济部门出现问题时,情势就愈发严重。咨询师米纳克(Gerard Minack)预测,到2018年,澳洲经济有三分之一的几率会出现衰退。这将影响贷款者还贷情况,而一旦借款人还不起贷款,借贷者就将遭遇重创,尤其是在银行业贷款的逾60%均为按揭房贷的情况下。